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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma a 530.000 € (cod.64973424)
Secondo Caasa, per il casale a Scandicci in zona San Martino alla Palma, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3925 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.294 €/m² e
3.669 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, mentre nella zona di San Martino alla Palma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-17,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LANCIONI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare
scandicci collina di triozzi porzione di colonica su due livelli ristrutturata al grezzo con impianti gia' realizzati, terreno con annesso un fienile. la porzione della colonica si sviluppa su due livelli con zona giorno al piano terra: cucina, soggiorno e un bagno. nella zona notte al piano primo due camere, stanza guardaroba e un bagno. giardino/terreno esterno con olivi completamente indipendente e con fienile di 45 mq. circa da ristrutturare, ottima esposizione con vista su tutta firenze. ulteriori informazioni in agenzia. rif.3/0033 - (agg. 11/02/2025) - SC9301788
