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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma a 530.000 € (cod.64973424)
Secondo Caasa, per il casale a Scandicci in zona San Martino alla Palma, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.139 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona San Martino alla Palma (da 1.875 €/m² a 3.795 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino alla Palma.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino alla Palma, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.910 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LANCIONI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
scandicci collina di triozzi porzione di colonica su due livelli ristrutturata al grezzo con impianti gia' realizzati, terreno con annesso un fienile. la porzione della colonica si sviluppa su due livelli con zona giorno al piano terra: cucina, soggiorno e un bagno. nella zona notte al piano primo due camere, stanza guardaroba e un bagno. giardino/terreno esterno con olivi completamente indipendente e con fienile di 45 mq. circa da ristrutturare, ottima esposizione con vista su tutta firenze. ulteriori informazioni in agenzia. rif.3/0033 - (agg. 11/02/2025) - SC9301788
