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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 350.000 € (cod.649289ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Monti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARCONI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
3.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Scandicci zona centrale vicina alla tramvia in palazzo anni '70 al piano secondo con ascensore nostra esclusiva vendiamo appartamento di 100 mq oltre 13 mq terrazze e cantina 12 mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere da letto grande servizio con finestra 2 terrazze cantina divisione giorno notte luminoso giardino condominiale e parcheggio condominiale tutte le facciate sono state coibentate con il "cappotto" aria condizionata avvolgibili elettrificati videocitofono la produzione di acqua calda sanitaria e'centralizzata e funziona con pannelli fotovoltaici e pompe di calore radiatori nuovi con termovalvole
