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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 360.000 € (cod.64888136)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Triozzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASELLINA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Scandicci Vingone: in zona verde e tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi ed ai mezzi, in piccolo contesto di sole quattro unità immobiliari, luminoso ed ampio 5 vani accessoriato di ampia taverna e spazi per parcheggio. La casa si trova al primo piano ed è composta da un ampio soggiorno e luminoso con camino, dotato di due portefinestre per accedere al terrazzo ed un comodo ripostiglio; davanti alla zona giorno troviamo la cucina abitabile sempre con accesso al terrazzo. Nella zona notte abbiamo tre camere da letto tutte con accesso alla terrazza ed il bagno con finestra. A completare la proprietà al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di circa 50mq dotata di acqua con scarico e camino. Libero. https://www.agenziaimmobiliarecasellina.it
