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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Scandicci a 275.000 € (cod.648740df)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via del Padule nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio casellina sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Scandicci Zona Via del Padule Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta su più livelli , ideale per chi cerca indipendenza abitativa. L immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si presenta in buono stato manutentivo, con interventi strutturali già eseguiti per migliorarne l'efficienza e l abitabilità. Composizione interna: Piano terreno : accogliente zona soggiorno, servizio finestrato e comodo ripostiglio; Primo piano : ampia cucina abitabile con accesso diretto alle scale interne, secondo bagno di servizio dotato di solo WC; Secondo piano : due camere da letto climatizzate, ben disimpegnate, ideali sia per una famiglia che per uso investimento. Dettagli tecnici e recenti interventi: Nel 2014 sono stati realizzati i vespai al piano terra , per migliorare la ventilazione e prevenire problematiche legate all umidità, rendendo gli ambienti più salubri e durevoli nel tempo, gli infissi sono in pvc con vetri doppi e zanzariere. Accessori: Completa la proprietà un posto auto riservato , elemento particolarmente prezioso nella zona. Contesto e collegamenti: L immobile è situato in una zona strategica di Scandicci, a breve distanza da tutti i principali servizi: fermate bus, tramvia, attività commerciali, scuole e collegamenti diretti con il centro di Firenze. Una posizione che consente di coniugare la tranquillità della periferia con la comodità della città. - - anno
