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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 580.000 € (cod.64849278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Turri nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Attuttotondo
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
In vendita a Scandicci, proponiamo un ampio attico di 252 mq situato al secondo piano di un bel palazzo. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie alla sua disposizione su due livelli. Composto da 8 vani, di cui 5 camere da letto, è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e il soggiorno triplo offre un ambiente luminoso e accogliente. Un valore aggiunto è rappresentato dalle due terrazze: una di 205 mq al secondo piano, perfetta per momenti di relax all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per godere della vista e una seconda terrazza di 40 mq al terzo piano con accesso dalla soffitta di 18 mq al terzo piano, utile per riporre oggetti o come ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento è autonomo. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a un'atmosfera signorile. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso in una zona centrale e ben servita. Ulteriori informazioni ai contatti di agenzia EPI: 265,40 kwh/m2 anno
