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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 595.000 € (cod.6481e137)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 2.950 €/m² a 4.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, ma anche la zona di Badia a Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Scandicci zona Badia a Settimo / Borgo ai Fossi Vendesi Nostra Esclusiva Villa dei primi del 900 libera su quattro lati di 200 mq. ca circondata interamente da giardino carrabile di proprietà. L'immobile si dispone su due livelli principali piano terra e piano primo per un totale di nove vani oltre sottotetto così composti, al piano terreno da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e locale di sbratto co ampia apertura carrabile; al piano primo da quattro camere matrimoniali, camera media e bagno finestrato. Completano la proprietà un annesso regolare di 50 mq. circa, un grande giardino con possibilità di parcheggio di più auto e un terreno sempre attiguo alle proprietà per un totale di circa 1100 mq. servito da due pozzi. Immobile completamente indipendente facilmente divisibile. - - anno
