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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 190.000 € (cod.647efc45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.370 €/m² e
3.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMISTAD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con balcone
In posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della tramvia, scuole, asili e Coop, Amistad Immobiliare propone in vendita un appartamento di tre vani al terzo piano con ascensore, situato in una zona residenziale molto servita. L'immobile ha una superficie di circa 60 mq ed è composto da: cucina abitabile ampia camera matrimoniale soggiorno luminoso balcone esposto a sud con affacci gradevoli bagno finestrato L'appartamento è in buono stato, ma necessita di rimodernamento interno, con ultima ristrutturazione risalente agli anni '90. Presente impianto di aria condizionata. E' POSSIBILE, CON MODESTI LAVORI, RICREARE LA SECONDA CAMERA E REALIZZARE CUCINA- SOGGIORNO. La palazzina ha recentemente beneficiato dei lavori di riqualificazione con il Bonus 110, con facciate completamente rifatte e installazione del cappotto termico, che migliora l’efficienza energetica dell’edificio. APE in fase di redazione Prezzo di richiesta 190.000 euro Riferimento M-MOR03 Per informazioni e visite Amistad Immobiliare
