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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 448.000 € (cod.647eed39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4480 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.718 €/m² e
5.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 2.895 €/m² a 4.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.040 €/m² a 4.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, ma anche la zona di Badia a Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
ITSN2512 - Badia a Settimo pressi Casa del Popolo, proponiamo in FASE di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE terratettto in bifamiliare, su due livelli, INGRESSO INDIPENDENTE, spazio ESTERNO di circa 40mq di PROPRIETÀ oltre a COMODA LOGGIA di circa 30mq e POSTO AUTO. L’immobile è composto ingresso nell’AMPIA zona LIVING con ANGOLO cottura, disimpegno, camera MATRIMONIALE e camera SINGOLA e bagno. Al piano superiore troviamo seconda camera MATRIMONIALE e ulteriore bagno. Possibilità di scelta dei materiali di finitura, DETRAZIONE sui lavori di ristrutturazione. , consegna Dicembre ‘25 Questa soluzione è OTTIMA per famiglie. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare
