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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 355.000 € (cod.647d95a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Cascine nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Situato in una delle zone più ricercate di Scandicci, questo bellissimo appartamento di 110 mq è disposto su due livelli e offre una vista spettacolare e una luminosità naturale abbondante grazie ai suoi due balconi. Caratteristiche Principali: Doppia sala giorno di 32 mq con accesso diretto al balcone di 8 mq Cucina abitabile con secondo accesso al balcone di 4 mq Due camere matrimoniali, stanza studio e disimpegno che può essere adibito a ulteriore stanza studio Due bagni finestrati, di cui uno con doccia Ripostiglio lavanderia e soffitta con accesso diretto da scala retraibile Riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in vetro legno Travi a vista e spese condominiali contenute Tetto e facciate rifatte nel 2018 Posizione Ideale. L'appartamento si trova in una zona altamente servita da mezzi pubblici e servizi di ogni genere, a soli 700 metri dalla tranvia. La posizione è perfetta per chi cerca di vivere in un'area comoda e ben collegata. Se sei interessato a visitare questo appartamento, non esitare a contattarci. Saremo felici di mostrarti tutte le caratteristiche e i vantaggi di questa proprietà. RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
