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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Scandicci in zona Mosciano a 575.000 € (cod.6479654f)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3422 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.307 €/m² e
4.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 4.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di venti annunci per
esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mosciano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA PORZIONE DI COLONICA DI 168 MQ CATASTALI TOTALMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA NEL 2022, CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 630 MQ. Internamente è così composta: -Piano terra con ampia e luminosa loggia, ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con termocamino, bagno finestrato, grande ripostiglio. -Primo piano composto da tre camere
