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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 990.000 € (cod.64789eef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da POLO REAL ESTATE) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3694 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.952 €/m² e
4.296 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.225 €/m²) e per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 4.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLO REAL ESTATE
Via Quintole per le Rose 121/B, Via Quintole per le Rose 121/B, 50023, Impruneta (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura edificio storico
Casignano – Prestigioso appartamento in villa storica con giardino all’italiana, cantina e due posti auto In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti dal centro di Scandicci, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 268 mq al piano terreno, situato all’interno della prestigiosa Villa di Casignano, nobile dimora del Quattrocento appartenuta in origine alla famiglia Bardi e successivamente ai Pucci. L’intero complesso è attualmente oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che valorizza il fascino storico della villa, integrandolo con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Il contesto esclusivo è caratterizzato da logge panoramiche, giardini all’italiana e architetture d’epoca, con disponibilità di unità abitative da 48 mq fino a oltre 350 mq, tutte accatastate come abitazioni civili. L’immobile in oggetto si sviluppa su un unico livello e si compone di: – ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino all’italiana di proprietà esclusiva – tre camere da letto – due bagni finestrati Completano la proprietà una cantina di 93 mq, perfetta come spazio accessorio o area benessere, e due posti auto privati. L'appartamento è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento, con possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni secondo le esigenze dell’acquirente, nel rispetto delle linee guida della Soprintendenza e delle eleganti volte a vela originali. ???? Consegna prevista: estate 2027 ???? Classe energetica in definizione ???? Richiesta: € 990.000 trattabili Un’opportunità unica per vivere o investire in una dimora di charme immersa nella storia e nel paesaggio toscano, dove tradizione e qualità dell’abitare si incontrano in perfetto equilibrio. Contattaci per planimetrie, capitolato e visite in loco
