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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano a 350.000 € (cod.6477f9f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.552 €/m² e
3.894 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mosciano (da 3.065 €/m² a 4.745 €/m²) e per case indipendenti in zona Mosciano (da 2.855 €/m² a 4.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Mosciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mosciano) è pari a
3.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore di una villa storica del 1400, appartenuta alle famiglie nobiliari Bardi e Pucci, proponiamo appartamento al primo piano di circa 98 mq composto: da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere di cui una con cabina armadio e bagno en suite. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. Completano la propriet due posti auto. L'immobile parte di un progetto di riqualificazione della villa che prevede la realizzazione di 34 unit abitative. Ogni appartamento sar unico, con caratteristiche architettoniche originali come soffitti a cassettoni, travi a vista e affacci panoramici sulla campagna circostante. Alcune unit disporranno di resede esclusivo, giardini privati o logge storiche, mentre tutte includeranno almeno due posti auto. Unopportunit irripetibile per vivere o investire in un contesto prestigioso, dove la bellezza senza tempo della Toscana incontra il comfort contemporaneo. Posizione: Scandicci, zona Casignano Consegna prevista: Estate 2027 Metrature: da 48 mq a 350 mq Prezzi: da ? 200.000 a ? 1.500.000 Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet. La presente non vincola in alcun modo la societ. - SC9402258
