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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 310.000 € (cod.6476d1df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Bellosi Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.233 €/m² e
3.540 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.100 €/m²) e per quadrivani (da 2.705 €/m² a 4.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Scandicci - La Pieve si propone in vendita ampio appartamento di quattro vani con doppio box-auto. L'immobile posto al primo piano di piccola palazzina si compone da ampio ingresso, soggiorno con cucinotto separato corredato di balcone angolare, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato recentemente ristrutturato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà due box-auto. Possibilità di prendere in locazione ad un canone irrisorio, ampio giardino di proprietà altrui ma da sempre a corredo dell'appartamento in vendita
