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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 595.000 € (cod.64719692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 2.880 €/m² a 4.285 €/m²) e per ville (da 2.220 €/m² a 6.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, mentre nella zona di Badia a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo pressi Via Pisana) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Scandicci zona Badia a Settimo / Borgo ai Fossi Vendesi Nostra Esclusiva Villa dei primi del 900 libera su quattro lati di 200 mq. ca circondata interamente da giardino carrabile di proprietà. L'immobile si dispone su due livelli principali piano terra e piano primo per un totale di nove vani oltre sottotetto così composti, al piano terreno da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e locale di sbratto co ampia apertura carrabile; al piano primo da quattro camere matrimoniali, camera media e bagno finestrato. Completano la proprietà un annesso regolare di 50 mq. circa, un grande giardino con possibilità di parcheggio di più auto e un terreno sempre attiguo alle proprietà per un totale di circa 1100 mq. servito da due pozzi. Immobile completamente indipendente facilmente divisibile
