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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 1.500.000 € (cod.646dfe94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
349 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.898 €/m² e
5.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI
VIA VOLTERRANA NORD 175, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con cortile
SCANDICCI - CASIGNANO (V5). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana, all’interno di una splendida villa del Quattrocento, appartenuta in origine prima alla nobile famiglia dei Bardi e in seguito ai Pucci, splendido appartamento di 349mq su due livelli con accesso anche tramite ascensore privato composto al piano ammezzato da due ampi locali, bagno e lavanderia: al piano superiore zona giorno, bagno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere entrambe con bagno. Questo piano affaccia su una loggia di 165mq con una favolosa vista sul cortile della villa, sulle colline circostanti e sul giardino all’italiana. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. APE in definizione. Completano la proprietà posti auto. Consegna "chiavi in mano" estate 2027. Richiesta €1.500.000 trattabili. Le foto fanno riferimento al complesso di Villa Casignano, e non al singolo appartamento, per questo non costituiscono elemento contrattuale. Per visitare l'intera operazione e gli appartamenti disponibili chiamare il +39 3923251268. L'agenzia Pietratoscana Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con etica, professionalità e riservatezza
