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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 650.000 € (cod.646dfe8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA SAN ZANOBI nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3869 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.282 €/m² e
4.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI
VIA VOLTERRANA NORD 175, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage
SCANDICCI - CASIGNANO (C). In posizione panoramica e riservata, a circa 5 minuti dal centro di Scandicci, facente parte del borgo della rinomata Villa di Casignano, risalente al Quattrocento, che fu dimora delle famiglie nobiliari dei Bardi e dei Pucci, proponiamo fienile suddiviso in due appartamenti di 168mq ciascuno entrambi con giardino privato. Internamente ogni unità è composta al piano seminterrato da cucina, bagno e ampia taverna; al piano superiore tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna "chiavi in mano" estate 2027. Richiesta €650.000 trattabili. Le foto fanno riferimento al complesso di Villa Casignano, e non al singolo appartamento, per questo non costituiscono elemento contrattuale. Per visitare l'intera operazione e gli appartamenti disponibili chiamare il +39 3923251268. L'agenzia Pietratoscana Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con etica, professionalità e riservatezza
