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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 390.000 € (cod.646a10c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Bessi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITACA IMMOBILIARE DI FILIPPO CALCAGNO
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
Scandicci/centro. Vicino a tutti i servizi in zona residenziale e tranquilla proponiamo in piccola palazzina di solo 3 unità, bellissimo appartamento sito al primo ed ultimo piano, libero su quattro lati. L'immobile ha l'ingresso indipendente ed è cosi composto: ampio e luminoso ingresso, soggiorno con camino e balcone, grande cucina con ulteriore balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, una cameretta, 2 bagni finestrati e sottotetto ad uso deposito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è accessoriato di aria condizionata. Termo singolo. Conclude la proprietà uno spazio esterno di c.a 10mq
