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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 295.000 € (cod.64698b87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.591 €/m² e
3.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In posizione dominante sulle prime colline di Firenze ( Giogoli ) a due Km da Scandicci centro , proponiamo orzione di casa colonica tipica Toscana completamente e finemente ristrutturata con cotto e pavimento in resina con punti luce . L'ambiente si compone da : ingresso , ampio e luminoso soggiorno con vista sulle colline ed accesso al giardino di proprieta' di 400 mq c.a dove trascorrere le piacevoli serate in totale privacy , cucina con portafinestra , comoda dispensa attrezzata , camera matrimoniale con armadio a muro , disimpegno , servizio finestrato con vasca e doccia . La scala interna porta la piano seminterrato aereato con finestra e velux a tetto oltre al riscaldamento con i termoarredo in tutti gli ambienti , nello studio e' possibile recuperare il secondo servizio data la finestra a velux e gli attacchi gia' esistenti . Completano la proprieta in area condominiale due parcheggi , immobile dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano . In posizione dominante sulle prime colline di Firenze ( Giogoli ) a due Km da Scandicci centro , proponiamo orzione di casa colonica tipica Toscana completamente e finemente ristrutturata con cotto e pavimento in resina con punti luce . L'ambiente si compone da : ingresso , ampio e luminoso soggiorno con vista sulle colline ed accesso al giardino di proprieta' di 400 mq c.a dove trascorrere le piacevoli serate in totale privacy , cucina con portafinestra , comoda dispensa attrezzata , camera matrimoniale con armadio a muro , disimpegno , servizio finestrato con vasca e doccia . La scala interna porta la piano seminterrato aereato con finestra e velux a tetto oltre al riscaldamento con i termoarredo in tutti gli ambienti , nello studio e' possibile recuperare il secondo servizio data la finestra a velux e gli attacchi gia' esistenti . Completano la proprieta in area condominiale due parcheggi , immobile dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano . In posizione dominante sulle prime colline di Firenze ( Giogoli ) a due Km da Scandicci centro ,[…]
