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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 280.000 € (cod.6468487a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.684 €/m² e
3.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising
Via DANTE, 9, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone
Nei pressi di via Pisana,In posizione strategica e ben collegata con servizi e negozi di prima necessita':Appartamento di TRE VANI 65 mq c.a di nuova ristrutturazione con con pannelli Solari e dispositivo bidirezionale del flusso energetico diretto per ogni appartamento posto al primo piano di piccola palazzina. L 'ambiente si compone di:ingresso cucina aperta a vista con ampia zona living e soggiorno appartato, servizio con accesso al balcone da utilizzare come lavanderia esterna; camera matrimoniale con vista sul fronte.Personalizzazioni interne e capitolato da scegliere con consegna 2026. Possibilita' di acquistare un posto auto. Nei pressi di via Pisana,In posizione strategica e ben collegata con servizi e negozi di prima necessita':Appartamento di TRE VANI 65 mq c.a di nuova ristrutturazione con con pannelli Solari e dispositivo bidirezionale del flusso energetico diretto per ogni appartamento posto al primo piano di piccola palazzina. L 'ambiente si compone di:ingresso cucina aperta a vista con ampia zona living e soggiorno appartato, servizio con accesso al balcone da utilizzare come lavanderia esterna; camera matrimoniale con vista sul fronte.Personalizzazioni interne e capitolato da scegliere con consegna 2026. Possibilita' di acquistare un posto auto. Nei pressi di via Pisana,In posizione strategica e ben collegata con servizi e negozi di prima necessita':Appartamento di TRE VANI 65 mq c.a di nuova ristrutturazione con con pannelli Solari e dispositivo bidirezionale del flusso energetico diretto per ogni appartamento posto al primo piano di piccola palazzina. L 'ambiente si compone di:ingresso cucina aperta a vista con ampia zona living e soggiorno appartato, servizio con accesso al balcone da utilizzare come lavanderia esterna; camera matrimoniale con vista sul fronte.Personalizzazioni interne e capitolato da scegliere con consegna 2026. Possibilita' di acquistare un posto auto. Nei pressi di via Pisana,In posizione strategica e ben collegata con servizi e negozi di prima necessita':Appartament[…]
