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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 448.000 € (cod.646631d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4480 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.657 €/m² e
4.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 2.970 €/m² a 4.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.005 €/m² a 4.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Settimo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
SCANDICCI - BADIA A SETTIMO In contesto riservato con affacci sul verde, comodo a tutti i servizi, mezzi pubblici, a pochi minuti da Scandicci. TERRATETTO in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE con RESEDE, POSTO AUTO e LOGGIA . Ingresso indipendente dal resede di proprietà esclusiva. L'immobile è composto da luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola, servizio. Entrambe le camere si aprono su ulteriore resede. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e il secondo servizio. L'immobile verrà consegnato finito e rifinito in tutte le sue parti con materiali di alta qualità . CONSEGNA SETTEMBRE 2025 Richiesta Euro 448.000,00 RIF 577BO
