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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 182.000 € (cod.64662e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 182.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3568 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.418 €/m² e
3.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO - BILOCALE ARREDATO LOCATO IN PERFETTO STATO Promo Immobiliare vende IN ESCLUSIVA a Scandicci, Vingone, al quinto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo bilocale pari a nuovo, molto luminoso e ben esposto. L'appartamento è stato frutto di una totale ristrutturazione (2015), e nel 2020 l'attuale proprietà ha cambiato gli infissi e rifatto il bagno. Si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo abitabile con veduta panoramica sulle colline di Scandicci. Ingresso notte, camera matrimoniale e bagno ad aspirazione meccanica. Climatizzato e totalmente arredato. La soffitta è di proprietà esclusiva dell'appartamento, accessibile dal soggiorno, utilissima come ulteriore vano ripostiglio. L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto ad uso abitativo ad inquilini precisi e puntuali (tutto verificabile) con contratto in scadenza a fine febbraio 2028. L'acquisto di questo immobile rappresenta un investimento sicuro con rendimento immediato
