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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 165.000 € (cod.64662e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Cascine nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Antonio Puccinelli) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.379 €/m² e
3.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore con balcone con climatizzazione
A pochi passi dalla TRAMVIA , al quarto piano e penultimo con ASCENSORE in palazzina anni '70 vendesi in fase di ristrutturazione pari al nuovo , MONOLOCALE composto da ingresso Open Space con balcone frontale e servizio , attualmente possibilità di scelta del materiale , termosingolo a Pompe di calore caldo /freddo . molto lumioso e silenzioso . possibilità acquisto posto auto a parte dal prezzo . Ottima opportunità di investimento . Prezzo 165.000 euro , rendering solo a scopo indicativo . l'indirizzo potrebbe non essere quello esatto . Per appuntamenti contattare il 3478552520.A pochi passi dalla TRAMVIA, al quarto piano e penultimo con ASCENSORE in palazzina anni '70 vendesi in fase di ristrutturazione pari al nuovo , MONOLOCALE composto da ingresso Open Space con balcone frontale e servizio , attualmente possibilità di scelta del materiale , termosingolo a Pompe di calore caldo /freddo . molto lumioso e silenzioso . possibilità acquisto posto auto a parte dal prezzo . Ottima opportunità di investimento . Prezzo 165.000 euro , rendering solo a scopo indicativo . l'indirizzo potrebbe non essere quello esatto . Per appuntamenti contattare il 3478552520
