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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 320.000 € (cod.64643f46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.279 €/m² e
3.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising
Via DANTE, 9, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage senza ascensore
Attico posto al terzo piano senza ascensore in piccola palazzina con opere condominiali in ordine di quattro ampi vani con doppia esposizione e doppie terrazze oltre a servizio finestrato ampio ripostiglio, posto auto assegnato e garage di proprieta'. L'ambiente si compone di: ingresso, Luminosissimo soggiorno con affacci sul verde, disimpegno con cucina abitabile con accesso alla comoda terrazza, servizio finestrato, due camere matrimoniali con terrazza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, aria condizionata in tutti gli ambienti; completa la proprieta' un posto auto assegnato e protetto e garage di 15 mq c.a di proprieta'. Attico posto al terzo piano senza ascensore in piccola palazzina con opere condominiali in ordine di quattro ampi vani con doppia esposizione e doppie terrazze oltre a servizio finestrato ampio ripostiglio, posto auto assegnato e garage di proprieta'. L'ambiente si compone di: ingresso, Luminosissimo soggiorno con affacci sul verde, disimpegno con cucina abitabile con accesso alla comoda terrazza, servizio finestrato, due camere matrimoniali con terrazza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, aria condizionata in tutti gli ambienti; completa la proprieta' un posto auto assegnato e protetto e garage di 15 mq c.a di proprieta'. Attico posto al terzo piano senza ascensore in piccola palazzina con opere condominiali in ordine di quattro ampi vani con doppia esposizione e doppie terrazze oltre a servizio finestrato ampio ripostiglio, posto auto assegnato e garage di proprieta'. L'ambiente si compone di: ingresso, Luminosissimo soggiorno con affacci sul verde, disimpegno con cucina abitabile con accesso alla comoda terrazza, servizio finestrato, due camere matrimoniali con terrazza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, aria condizionata in tutti gli ambienti; completa la proprieta' un posto auto assegnato e protetto e garage di 15 mq c.a di proprieta
