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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 390.000 € (cod.6462bef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.705 €/m² e
3.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Scandicci, Via Ugo Foscolo, appartamento di cinque vani con doppia terrazza e posto auto. L'ambiente si compone di : ingresso, cucina, abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato, cantina e posto auto. In zona ben servita a pochi passi dal Comune di Scandicci e quindi vicino alla fermata della tramvia Resistenza, in palazzo anni '70, proponiamo ampio cinque vani di circa 120 mq. posto al terzo piano. L'appartamento si compone di ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile ed alla sala da pranzo ideale per conviviale pranzi o cene. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ed un'ampia camera singola, perfetta per gli ospiti o come studio, il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione. Inoltre vanta due terrazzi abitabili che offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. L'immobile è arricchito da una cantina ed un posto auto condominiale con accesso tramite sbarra elettrica, che aggiunge comodità e sicurezza. Grazie alle porte finestre che danno accesso ai terrazzi da tutte le stanze esposte, l'appartamento risulta molto luminoso e accogliente. I terrazzi, ampi e vivibili, rappresentano un valore aggiunto, permettendo di sfruttare al meglio lo spazio all'aperto. La posizione centrale rende l'immobile particolarmente versatile, adatto a soddisfare ogni esigenza abitativa. Scandicci, Via Ugo Foscolo, appartamento di cinque vani con doppia terrazza e posto auto. L'ambiente si compone di : ingresso, cucina, abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato, cantina e posto auto. In zona ben servita a pochi passi dal Comune di Scandicci e quindi vicino alla fermata della tramvia Resistenza, in palazzo anni '70, proponiamo ampio cinque vani di circa 120 mq. posto al terzo piano. L'appartamento si compone di ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile ed alla sala da pranzo ideale per conviviale pranzi o cene. La zona notte è composta da[…]
