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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 329.000 € (cod.646225c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.191 €/m² e
3.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SCANDICCI – LE BAGNESE NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento esclusivo con giardino privato in una delle vie più eleganti della zona! In una posizione irripetibile, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, capace di coniugare comfort, funzionalità e uno spazio esterno raro da trovare. Situato al piano terra di un contesto medio signorile, l'immobile è raggiungibile scendendo pochi gradini che conferiscono privacy e riservatezza. Si estende su circa circa 85 mq distribuiti in modo impeccabile. Ampio soggiorno accogliente Cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa Due camere da letto spaziose Bagno finestrato Riscaldamento autonomo Il plus che fa la differenza: uno splendido giardino/resede privato di 100 mq, un angolo verde esclusivo dove rilassarsi, organizzare cene o coltivare le proprie passioni all'aperto. Le caratteristiche che rendono questo immobile davvero unico: Contesto signorile e riservato Ottima esposizione e luminosità Spazi esterni introvabili nella zona Posizione comoda a tutti i servizi ma immersa nella tranquillità Un'opportunità rara per chi cerca una casa con personalità e comfort senza compromessi. Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ape in attesa di definizione. La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l'acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell' immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela. La nostra passione la vostra casa! RIF.P25028
