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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 380.000 € (cod.64604adb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Triozzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
G17965 – Vingone – Strada Privata. Ottima posizione. Nel verde. Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di palazzina di solo quattro condomini. L'immobile, molto luminoso e silenzioso, ha una superficie di circa 100 mq. La zona giorno, composta da bella sala con caminetto e cucina abitabile è di circa 40 mq e si affaccia su terrazze; la zona notte, ben disimpegnata, si compone di tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola, tutte affacciate sulle terrazze, e di un bagno con finestra e box doccia. Le condizioni dell'immobile sono buone in tutte le sue parti, comprese le opere condominiali. I soffitto sono alti tre metri. Al piano terra troviamo un ampio loggiato d'ingresso dove è possibile parcheggiare al coperto. Al piano seminterrato troviamo una grande stanza uso taverna/cantina con caminetto ed ulteriore stanza di deposito. Il riscaldamento è singolo e le spese condominiali modeste. La . Ottimo immobile da rimodernare un poco. Per informazioni 0739486 oppure info@tecnostudioimmobiliare.net
