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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 360.000 € (cod.645f202d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Triozzi nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.979 €/m² e
4.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ivcasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
SCANDICCI, ZONA VINGONE - In zona residenziale circondata dal verde e dai principali servizi vi proponiamo in vendita un 5 vani di 95mq posto al primo piano di una piccola palazzina. E’ così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino e con accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso ad ulteriore terrazza, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, bagno finestrato dotato di doccia e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato una cantina di 50mq e nell’area condominiale possibilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per prendere appuntamento o per avere info! +39 3331808350
