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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 260.000 € (cod.6457acb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IN CASA di MIRRA ANNAMARIA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA di MIRRA ANNAMARIA
Piazza Indipendenza 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con balcone da ristrutturare
SCANDICCI loc. Vingone mia esclusiva: appartamento al terzo piano con ascensore di una palazzina con cappotto termico, classe energetica APE " B". L'immobile è composto da un corridoio, due camere matrimoniali, un salotto, un bagno con porta finestra ,una cucina abitabile con ripostiglio e per finire un bellissimo balcone affacciato sul verde . La casa gode di luminosita' e affacci aperti sopra dei bellissimi giardini . L'interno è da rimodernare escluso infissi, avvolgibili, tende esterne che sono tutti nuovi di zecca. Si acquista un immobile del '65 ma con una classe energetica di una casa nuova ( vedi direttive europee). La richiesta è di 260.000/00 - SC9384843
