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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 270.000 € (cod.6456da0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Cascine nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising
Via DANTE, 9, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Scandicci, via delle Cascine , in zona ben servita a pochi passi da scuole, centro commerciale e impianti sportivi , proponiamo ampio e luminoso trilocale di ca 70 mq. posto al quarto piano di palazzina anni '70, servito da ascensore. L'appartamento si compone di grande open space con cucina/soggiorno con accesso diretto al balcone, disimpegno e servizio igienico finestrato oltre a due camere di cui una matrimoniale. La particolare posizione e le ampie finestrature rendono questo appartamento molto luminoso. L'immobile è in corso di ristrutturazione. L'immobile è in corso di ristrutturazione. Scandicci, via delle Cascine , in zona ben servita a pochi passi da scuole, centro commerciale e impianti sportivi , proponiamo ampio e luminoso trilocale di ca 70 mq. posto al quarto piano di palazzina anni '70, servito da ascensore. L'appartamento si compone di grande open space con cucina/soggiorno con accesso diretto al balcone, disimpegno e servizio igienico finestrato oltre a due camere di cui una matrimoniale. La particolare posizione e le ampie finestrature rendono questo appartamento molto luminoso. L'immobile è in corso di ristrutturazione. L'immobile è in corso di ristrutturazione. Scandicci, via delle Cascine , in zona ben servita a pochi passi da scuole, centro commerciale e impianti sportivi , proponiamo ampio e luminoso trilocale di ca 70 mq. posto al quarto piano di palazzina anni '70, servito da ascensore. L'appartamento si compone di grande open space con cucina/soggiorno con accesso diretto al balcone, disimpegno e servizio igienico finestrato oltre a due camere di cui una matrimoniale. La particolare posizione e le ampie finestrature rendono questo appartamento molto luminoso. L'immobile è in corso di ristrutturazione. L'immobile è in corso di ristrutturazione
