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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 448.000 € (cod.6456ac0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4480 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.704 €/m² e
4.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 3.005 €/m² a 4.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.040 €/m² a 4.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Settimo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Periferia di Scandicci, zona tranquillissima e parzialmente verdeggiante nelle vicinanze della Pieve di Badia a Settimo, NUOVA RISTRUTTURAZIONE CLASSE A, disponiamo di porzione di terratetto di 5 vani con INGRESSO INDIPENDENTE, oltre GIARDINO TERGALE con carrabilità per POSTO AUTO ed AMPIO LOGGIATO ABITABILE ideale per pasti all’aperto. . Disposta su due livelli e composta da AMPIA ZONA LIVING con due portefinestre, tre camere da letto e DOPPI SERVIZI. Predisposizione aria condizionata; doppi vetri termo acustici; pompa di calore con termopavimenti o ventilconvettori, videocitofono, porta antisfondamento. RIFINITURE A SCELTA ACQUIRENTE (parquet, gres, porte, mosaici, ecc…). Prezzo da considerarsi trattabile. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536
