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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 260.000 € (cod.6455437e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IN CASA di MIRRA ANNAMARIA) a 260.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2888 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.513 €/m² e 3.794 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2888 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
C1 (CASELLINA - VINGONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo IN CASA di MIRRA ANNAMARIA

IN CASA di MIRRA ANNAMARIA

Piazza Indipendenza 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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