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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 448.000 € (cod.64553af1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 448.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a 448.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4480 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.772 €/m² e 4.062 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 2.970 €/m² a 4.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.985 €/m² a 4.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Settimo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a 3.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
448.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4480 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
E3 (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo QUATTROMURA IMMOBILIARE

QUATTROMURA IMMOBILIARE

Via turri 68/a, Scandicci (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Periferia di Scandicci, zona tranquillissima e parzialmente verdeggiante nelle vicinanze della Pieve di Badia a Settimo, NUOVA RISTRUTTURAZIONE CLASSE A, disponiamo di porzione di terratetto di 5 van

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