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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 390.000 € (cod.6452acf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da DESEO IMMOBILIARE DI PUCCI LAMBERTO) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESEO IMMOBILIARE DI PUCCI LAMBERTO
VIA G. MARCONI, 118 - C/O STUDIO TECNICO, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone
Via delle Bagnese, in piccola palazzina risalente agli inizi degli anni '70, si propone in vendita con incarico in Esclusiva ampio appartamento di circa 130 metri quadrati ubicato al piano primo e composto da ingresso, sala, cucina in muratura abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi completi e finestrati, un ripostiglio con accesso diretto dalla cucina e tre balconi di cui uno, quello tergale, verandato
