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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 350.000 € (cod.644d7a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da TEOREMACASA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
SCANDICCI (CENTRO PIAZZA DEL MERCATO) in stabile anni ' 70, completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile a pianta quadrata, è composto da cinque vani oltre accessori. Internamente è così suddiviso. ingresso disimpegno, cucina abitabile con balcone di servizio, soggiorno con ulteriore balcone per quanto riguarda la zona giorno mentre al zona notte è formata da tre camere, ampio servizio finestrato e ripostiglio, completa la proprietà una ampia cantina carrabile e un posto auto condominiale. Termo centrale a consumo mentre la climatizzazione è autonoma. 43 kWh/m2 anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione
