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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 600.000 € (cod.644c78c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ECCELLINVEST DI CHRISTIAN FRANCHI) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.250 €/m² e
3.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECCELLINVEST DI CHRISTIAN FRANCHI
Via Dell'olivuzzo 124/126, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
Eccezionale immobile in una torre del 1300, in buono stato di manutenzione, contesto altamente signorile immerso nel verde con vista su Firenze. L'immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli. Al primo piano è presente una bellissima sala con camin […]
