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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 240.000 € (cod.644c4a0a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Calamandrei nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a 240.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3428 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.980 €/m² e 3.241 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Scandicci

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

3428 €/m²

Piano:

5°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Scandicci (FI)

Zona OMI:

B5 (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO)

Indirizzo:

Via Piero Calamandrei

Pubblicato:

lun 28 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE

SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE

Piazza piave 7, Scandicci (FI)

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone

SCANDICCI zona CENTRALE - NOSTRA ESCLUSIVA - In ottima posizione data la vicinanza alla piazza del mercato, a tutti i servizi, a scuole ed a aree verdi , appartamento di 70 mq circa posto ad un piano alto, molto luminoso. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile che si affaccia su un balcone, soggiorno con ulteriore balcone angolare , ampia camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. Termocentralizzato. L'immobile si presenta con rifiniture originarie. LIBERO SUBITO. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta Euro 240.000,00 RIF 365