L'Opinione di Caasa^® per il loft in vendita a Scandicci a 100.000 € (cod.644bc256)

Secondo Caasa, per il loft in vendita a Scandicci, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Belvedere) a 100.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1960 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.701 €/m² e 1.935 €/m². Data la posizione del loft sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono in sostanziale calo (-6,28%).

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•  Wikipedia: Scandicci
•  Mercato Immobiliare a Scandicci
•  Quotazioni OMI