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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona San Giusto a 339.000 € (cod.644bada3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.747 €/m² e
3.017 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giusto (da 2.495 €/m² a 4.035 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giusto (da 2.585 €/m² a 3.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giusto) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona San Giusto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SCANDICCI, ZONA SAN GIUSTO - In zona residenziale ben servita vi proponiamo in vendita in soluzione con ingresso indipendente un 5 vani di 125mq posto al piano terra con resede carrabile di 35mq. E’ così composto: ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato dotato di doccia e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, accessibile direttamente dall’immobile, una comoda cantina. Riscaldamento autonomo. Condominio assente. Libero da subito. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per prendere appuntamento o per avere info! +39 3331808350
