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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona San Giusto a 395.000 € (cod.6449d812)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona San Giusto, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.496 €/m² e
3.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 4.005 €/m²) e per case indipendenti (da 2.685 €/m² a 3.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di San Giusto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giusto) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising
Via DANTE, 9, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Le Bagnese in zona residenziale silenziosa e tranquilla, palazzina anni '60 ampio cinque vani di 120 mq.ca DA RIVEDERE INTERNAMENTE composto da ampio ingresso, due servizi entrambi FINESTRATI, cucina abitabile, una sala doppia e due camere MATRIMONIALI, posto al piano terra rialzato con ASCENSORE libero su tutti e tre i lati della casa e ampio GIARDINO di proprietà, tre TERRAZZE. L'immobile è la soluzione abitativa adatta a chi cerca un ambiente luminoso, arioso, corredato di uno spazio esterno dove condividere momenti conviviali. Ottima zona residenziale, signorile, tranquilla e ben servita. Contattaci e ti accompagneremo a visitarlo! Le Bagnese in zona residenziale silenziosa e tranquilla, palazzina anni '60 ampio cinque vani di 120 mq.ca DA RIVEDERE INTERNAMENTE composto da ampio ingresso, due servizi entrambi FINESTRATI, cucina abitabile, una sala doppia e due camere MATRIMONIALI, posto al piano terra rialzato con ASCENSORE libero su tutti e tre i lati della casa e ampio GIARDINO di proprietà, tre TERRAZZE. L'immobile è la soluzione abitativa adatta a chi cerca un ambiente luminoso, arioso, corredato di uno spazio esterno dove condividere momenti conviviali. Ottima zona residenziale, signorile, tranquilla e ben servita. Contattaci e ti accompagneremo a visitarlo! Le Bagnese in zona residenziale silenziosa e tranquilla, palazzina anni '60 ampio cinque vani di 120 mq.ca DA RIVEDERE INTERNAMENTE composto da ampio ingresso, due servizi entrambi FINESTRATI, cucina abitabile, una sala doppia e due camere MATRIMONIALI, posto al piano terra rialzato con ASCENSORE libero su tutti e tre i lati della casa e ampio GIARDINO di proprietà, tre TERRAZZE. L'immobile è la soluzione abitativa adatta a chi cerca un ambiente luminoso, arioso, corredato di uno spazio esterno dove condividere momenti conviviali. Ottima zona residenziale, signorile, tranquilla e ben servita. Contattaci e ti accompagneremo a visitarlo
