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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 280.000 € (cod.6449d14e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4179 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.553 €/m² e
3.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
SCANDICCI LE BAGNESE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a Scandicci, nella tranquilla zona di Le Bagnese. Questa soluzione abitativa si trova al sesto e ultimo piano di un contesto civile, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'appartamento, di 67 mq, è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni moderni, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentando finiture moderne e funzionali. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti anche condizionatori per garantire un clima ideale durante i mesi estivi. Uno dei punti di forza di questa proposta è la presenza di due balconi, uno di 5 mq e l'altro di 4 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta con una vista panoramica sulla città. L'ingresso condominiale è curato e offre un ambiente sicuro e riservato. L'appartamento è classificato in rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un immobile ristrutturato in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta unica, ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di un nuovo inizio. Ape in attesa di definizione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.P25014
