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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 280.000 € (cod.6445a7ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.995 €/m² e
4.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising
Via DANTE, 9, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Le bagnese disponiamo di appartamento 70 Mq. circa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e balcone. Possibilità di posto auto nel piazzale condominiale. In strada di poco traffico, appartamento al sesto e ultimo piano con ascensore, con una gradevole vista sulle colline circostanti, di circa 70 Mq. molto luminoso e arioso, composto da zona living open space, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazze. Doppia esposizione. Viene venduto completamente ristrutturato, con possibilità di scelta finiture. Vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Consegna prevista per febbraio 2025. Chiamaci per fissare una visita. Le bagnese disponiamo di appartamento 70 Mq. circa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e balcone. Possibilità di posto auto nel piazzale condominiale. In strada di poco traffico, appartamento al sesto e ultimo piano con ascensore, con una gradevole vista sulle colline circostanti, di circa 70 Mq. molto luminoso e arioso, composto da zona living open space, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazze. Doppia esposizione. Viene venduto completamente ristrutturato, con possibilità di scelta finiture. Vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Consegna prevista per febbraio 2025. Chiamaci per fissare una visita. Le bagnese disponiamo di appartamento 70 Mq. circa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e balcone. Possibilità di posto auto nel piazzale condominiale. In strada di poco traffico, appartamento al sesto e ultimo piano con ascensore, con una gradevole vista sulle colline circostanti, di circa 70 Mq. molto luminoso e arioso, composto da zona living open space, due camere, due bagni, ripostiglio e terrazze. Doppia esposizione. Viene venduto completa[…]
