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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 290.000 € (cod.6445179f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.170 €/m²) e per quadrivani (da 2.645 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia a Settimo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con balcone
Rif. 967. Scandicci, frazione Casellina a soli 5 minuti dal centro con vicinanza a tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita luminoso APPARTAMENTO di 4,5 VANI con DUE BALCONI in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari (no su strada principale) situato al piano TERRA RIALZATO di mq ca 100 con GIARDINO condominiale con ACCESSO PEDONALE E CARRABILE, GARAGE PRIVATO, TRE POSTI AUTO SCOPERTI. Si accede all'appartamento da ingresso condominiale o privato ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso ad un balcone, ampio soggiorno con accesso ad un balcone, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Termo-singolo. Completa la proprietà GARAGE PRIVATO di mq circa 15 e TRE POSTI AUTO SCOPERTI. Spese condominiali Euro/mese 65. Richiesta 290.000 Euro Trattabili Per informazioni chiamare M3 IMMOBILIARE DI MARTINI VANESSA 3935611536
