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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 448.000 € (cod.6444e2e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4036 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.694 €/m² e
4.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 2.855 €/m² a 4.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.990 €/m² a 4.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Settimo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA FACILE DI MIRKO CIPRIANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Se stai cercando una casa indipendente, moderna e confortevole, questa è l’occasione che fa per te! A BADIA A SETTIMO, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un terratetto in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, con che ti garantirà efficienza e risparmio. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali: Piano terra: un grande open space con cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto, bagno e un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Inoltre, una loggia coperta di circa 30 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. Primo piano: accessibile tramite una comoda scala interna, trovi una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno. Completa la proprietà un GIARDINO PRIVATO di circa 50 mq e un POSTO AUTO riservato ed una LOGGIA di 30 mq. La casa sarà consegnata chiavi in mano, finita e rifinita in ogni dettaglio, con possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi. Tra i punti di forza: impianto a pavimento con riscaldamento e raffrescamento, finiture di alta qualità, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, nessun condominio e riscaldamento autonomo. Con consegna prevista per dicembre 2025, questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un investimento intelligente. Inoltre, ci sono possibilità di detrazioni fiscali! Per info Studio Immobiliare CasaFacile Tel.055740381
