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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 320.000 € (cod.644412e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Palmiro Togliatti nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.235 €/m² e
3.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPRESTIGE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
SCANDICCI, Piazza Togliatti- Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 80 mq, sito al primo piano di ottime condizioni con facciate rifatte recentemente. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, una cucina con balcone verandato che affaccia sul retro del palazzo, un servizio finestrato, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone ed un ripostiglio. Dotato di aria condizionata
