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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 448.000 € (cod.6442dd2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ZEROUNO IMMOBILIARE di Gallo Stefano) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4480 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.902 €/m² e
5.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 2.980 €/m² a 4.540 €/m²) e per bifamiliari (da 3.610 €/m² a 4.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Settimo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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Stabile intero plurilocale in vendita a scandicci
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Stabile intero plurilocale in vendita a scandicci
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Stabile intero plurilocale in vendita a scandicci
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Stabile intero plurilocale in vendita a scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZEROUNO IMMOBILIARE di Gallo Stefano
Via di Soffiano 8b rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
TERRATETTO BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTO AUTO BADIA A SETTIMO - in zona verde ma vicina a tutti i servizi proponiamo la vendita di un terratetto bifamiliare in fase di completa e accurata ristrutturazione . Si compone di una ampia zona living con cucina a vista , due camere matrimoniali , una camerina , doppi servizi . Loggia . resede e posto auto privato . Classe A. possibilità di personalizzare le rifiniture . Agevolazioni fiscali . Consegna prevista Dicembre 2025. Le immagini sono render ,hanno solo uno scopo illustrativo e non hanno nessun valore contrattuale . Richiesta Euro 448000 TRATTABILI. Per info e visite contattare AGENZIA ZEROUNO IMMOBILIARE . - anno
