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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri a 540.000 € (cod.644234a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci San Vincenzo a Torri, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.109 €/m² e
3.354 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Vincenzo a Torri (da 1.875 €/m² a 3.600 €/m²) e per villette a schiera in zona San Vincenzo a Torri (da 2.405 €/m² a 3.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, mentre nella zona di San Vincenzo a Torri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Vincenzo a Torri) è pari a
2.745 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona San Vincenzo a Torri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage con balcone
endiamo elegante terratetto 182 mq più garage libero su due lati con giardino tergale e due ampi terrazzi fronte strada. L'immobile si sviluppa su tre livelli: sulla via di accesso troviamo il garage doppio di 54 mq, una taverna versatile che può ess […]
