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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 399.000 € (cod.6441776c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Cascine nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LEGNAIA) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.296 €/m² e
3.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento al quarto piano, luminoso e ben areato, libero su tre lati con vista sulle colline. L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione, vanta un'ampia zona giorno di circa 35 mq, con ingresso, cucina a vista, zona pranzo e salotto con accesso al terrazzo. Tre camere da letto e tre bagni (due finestrati). Inoltre, è presente un ripostiglio e un secondo balcone, che aggiungono ulteriore spazio utile. L'impianto di riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. Opportunità di personalizzare le rifiniture e i rivestimenti secondo il tuo gusto, approfittando anche dei bonus fiscali sui lavori, un vantaggio da non sottovalutare. Completa la proprietà un comodo posto auto
