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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 212.000 € (cod.643c5d4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Rif. DV-9015] Situato in via Pisana 489, a Scandicci, proponiamo un trilocale di 73 mq al primo piano di una palazzina di 4 piani. Varcando la porta d'ingresso veniamo accolti da un disimpegno che distribuisce i vari ambienti dell'appartamento. A sinistra troviamo il soggiorno con cucina a vista funzionale, ideale per godere di momenti di socialità con amici e familiari, con accesso al primo terrazzo. Proseguendo a destra dal disimpegno accediamo alle due camere da letto matrimoniali entrambe ampie e ben illuminate grazie alla presenza delle porte finestre che ci permettono di accedere al secondo terrazzo. Entrambe le camere sono dotate di spazi sufficienti per ospitare arredi di dimensioni generose inclusi letti matrimoniali armadi e scrivanie. Il bagno finestrato è completo di un box doccia spazioso che garantisce praticità e comfort. La grande finestra nel bagno permette di avere un buon ricambio d'aria naturale aggiungendo luminosità e freschezza all'ambiente. Inoltre l'appartamento è dotato di un comodo ripostiglio che consente di organizzare al meglio gli spazi e riporre oggetti e attrezzi. Il condominio mette a disposizione la possibilità di usufruire un posto auto a turnazione nel parcheggio condominiale, che assicura la massima comodità e sicurezza nel parcheggio. L'appartamento si trova in una zona ben collegata, il centro di Scandicci è facilmente raggiungibile in pochi minuti sia in auto che con i mezzi pubblici e in pochi minuti di cammino troviamo un grande supermercato. La vicinanza a importanti arterie di comunicazione, come la FI-PI-LI, ci permette di raggiungere facilmente in auto il centro storico di Firenze in 15 minuti, l'aeroporto di Firenze "Amerigo Vespucci" in 10 minuti e la città di Pisa in 50 minuti; oltre all'autostrada A1 Milano-Napoli permettendo così anche un rapido collegamento con altre città e località italiane
