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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 395.000 € (cod.643b893a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Libero Andreotti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ECCELLINVEST DI CHRISTIAN FRANCHI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECCELLINVEST DI CHRISTIAN FRANCHI
Via Dell'olivuzzo 124/126, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Bell’appartamento da rimodernare di cinque ampi vani in contesto altamente residenziale, immerso nel verde e nel silenzio, costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, uno studio, un servizio igienico, un ripostiglio e tre terrazze. Euro 395.000 trattabili
