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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 795.000 € (cod.643b846f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Prata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3456 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Settimo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
PRESENTIAMO NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE È UNICA E IRRIPETIBILE. SCOPRI LA BELLEZZA AUTENTICA DELLA TOSCANA CON QUESTO INCANTEVOLE TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI SITUATO NELLE PRIME COLLINE DI SCANDICCI. L'immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è presente una bellissima sala con caminetto di 55 mq e stanza studio, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino ESCLUSIVO di 270 che circonda totalmente il terratetto, bagno finestrato con doccia e grande ripostiglio. Al secondo piano collegato da una caratteristica scala vi è tutta la zona notte nella quale vi sono tre camere matrimoniali, due bagni completi finestrati e un'ampia terrazza a tasca di 18 mq. RITORNANDO AL PIANO TERRA TROVIAMO DA SCALA INTERNA UNA CARATTERISTICA TAVERNA DI 33 MQ CON CAMINETTO E FORNO A LEGNO PER PIZZE, UN LOCALE LAVANDERIA E IL GARAGE DI 40 MQ. Completa la proprietà una soffitta di circa 40 mq con scala retrattile. Altre Note positive sono: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno con doppio vetrocamera, parquet in noce, impianto d'allarme con telecamere di videosorveglianza, Classe energetica in fase di elaborazione, spese condominiali irrisorie . Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV PRATA Classe Energetica: G
